SERVIÇOS

Propomos que a administração do condomínio fique a cargo da RMC CONDOMÍNIOS que tem sob a sua responsabilidade, todas as actividades que por lei competem ao administrador eleito em Assembleia-Geral, cabendo-lhe, em exclusivo, a responsabilidade pela execução das mesmas.

Paralelamente, e sempre que o condomí­nio considere benéfico, poderão igualmente designar um ou mais condóminos responsáveis pelo intercâmbio entre estes e a RMC CONDOMÍNIOS.


Assim, e de acordo com o art. 1436º do Código Civil, são funções do administrador, além de outras que lhe sejam atribuí­das em assembleia:

• Convocar a assembleia dos condóminos;
• Elaborar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
• Verificar a existência do seguro contra o risco de incêndio, propondo á  assembleia o montante do capital seguro;
• Cobrar as receitas e efectuar as despesas comuns;
• Exigir do condóminos a sua quota-parte nas despesas aprovadas;
• Realizar os actos conservatórios dos direitos relativos aos bens comuns;
• Regular o uso das coisas comuns e a prestação dos serviços de interesse comum;
• Executar as deliberações da assembleia;
• Representar o conjunto dos condóminos perante as autoridades administrativas;     
• Prestar contas á  assembleia;
• Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomí­nio;
• Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.